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众所周知，房地产属于资金密集型行业，在融资环境趋紧的背景下，资金提供方对账面负债极为敏感。因此，要获得融资成功还需要考虑如何降低财务杠杆、优化合并报表等，而“明股实债”与“永续债”则是降低账面负债水平“有效”的办法。（一）曾一度突变的少数股东权益

对于这种大城市病，发达国家历史经验似乎都“殊途同归”，最终的解决措施均是向大城市周边扩建新城。而华夏幸福的产业园模式刚好契合这种趋势。PPP模式背后的“失”与“得”：现金流损耗与低成本土地获取华夏幸福采取的PPP 合作模式，政府角色像是产业园的“发包方”，而华夏幸福更像是产业园的“承包方”。华夏幸福提供产业新城项目规划、设计、建设、 运营服务等获取收益分成，同时也享有土地二次地产开发变现权，而当地政府仅对整个项目过程进行相关监督审批即可。

　　项目实施设计时要因地制宜。充分考虑当地能源资源及使用特点，要量体裁衣。以马尔代夫的孤岛能源系统为例，当地政府希望百分之百使用可再生资源，但我们研究发现：可再生能源比例在50%左右，企业可以很好盈利；进一步增加到百分之七八十甚至百分之八九十的时候，也是可以接受的，当然要增加额外的成本；但如果要求百分之百使用可再生能源，成本会大幅增加。因此，我们的结论就是：在现有的条件下，尤其储能成本非常高的情况下，可再生能源比例实现90%要远比100%好。能源系统的优化不是简单的数字指标的实现。

责任编辑：吴金明平壤到河内的距离超过4500公里，行程预计将达48小时。俄罗斯塔斯社23日援引朝鲜外交人士消息称，朝鲜最高领导人金正恩当日坐火车专列启程赴越南河内出席下周的“金特会”。报道称，专列出发的时间是朝鲜时间17时，金正恩将全程乘坐火车到越南。平壤到河内的距离超过4500公里，行程预计将达48小时。

不幸的是，央行救市的形象并未能延续下去。由于全球经济在危机后逐渐恢复元气并开始强劲增长，央行开始加息，不过这背后却有一个央行无法解决的问题——“强劲的经济增长”之下，通胀仍然远低于2%的目标。图7只显示了美国的数据，但包括日本/欧洲在内的其他国家/地区，也面临同样明显的通胀低迷问题。

国产JL-2导弹，海外资料认为它采用的是有机纤维壳体在国产200吨推力固体火箭发动机采用多项先进技术这中有一项最为引人注目，那就是大直径碳纤维缠绕复合材料壳体技术，这应该是中国第一次公开已经掌握大型固体火箭发动机碳纤维缠绕复合材料壳体技术，众所周知，固体火箭发动机壳体也是导弹壳体，它的工作环境极为恶劣，包括发动机工作产生的高温、高速飞行产生的气流冲击、温度聚然变化、对方反导拦截武器攻击等等，因此要求发动机壳体具备良好的耐高温、耐腐蚀、强度高、抗冲击等方面性能。